Moradia com Piscina Aquecida e Excelente Exposição Solar

Uma moradia única, onde a luz, o conforto e a privacidade se encontram.

Apresentamos esta magnífica moradia, inserida numa zona tranquila e privilegiada, concebida para proporcionar qualidade de vida, conforto e momentos inesquecíveis em família.

Implantada num terreno com 1.645m2, com uma área bruta privativa de 352m2, área bruta dependente 378m2 e uma área bruta de construção de 730m², a moradia distribui-se por três pisos, oferecendo uma combinação perfeita entre espaços sociais, áreas privadas, lazer e estacionamento.

A propriedade conta ainda com uma extraordinária piscina aquecida de água salgada, integrada numa zona exterior que convida ao descanso, ao convívio e ao lazer durante todo o ano.

Piso 0 - Área Habitacional
A entrada conduz-nos a espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para o dia a dia:

  Cozinha mobilada e totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano;
  Despensa;
  Ampla sala de estar com agradável espaço de leitura;
  Sala de jantar;
  WC de serviço;
  Magnífica Suite Master, com closet, WC privativo e varanda exclusiva;
  Dois quartos adicionais;
  WC completo;
  Acesso direto à zona exterior e à piscina através de amplas portadas.

Piso -1 - Lazer e Convívio
  Amplo salão de festas;
  Cozinha mobilada e equipada com placa e forno;
  Espaço multifuncional, ideal para ginásio, sala de brinquedos, sala de jogos ou outro projeto pessoal;
  Casa das máquinas.
  Um espaço versátil, com inúmeras possibilidades de utilização, adaptável às necessidades de cada família.

Piso -2 - Garagem
A garagem, permite o estacionamento de 5 ou mais viaturas, com uma excelente capacidade de estacionamento e arrumação.

Outras Características:
  Sala com recuperador de calor;
  Ar condicionado por condutas;
  Bomba de calor para aquecimento;
  Carpintaria integralmente lacada a branco;
  Portas até ao teto;
  Pavimento vinílico com acabamento a imitar madeira;
  WC com loiças suspensas;
  Sistema de videovigilância;Sistema de alarme;Sistema VMC de circulação e renovação de ar;
  Aspiração central;
  Estores elétricos;
  Portões elétricos;
  Furo com aproximadamente 110 metros de profundidade;
  Caixilharia com corte térmico;
  Vidro duplo;
  Revestimento exterior a capoto de 8 cm.

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para proporcionar uma experiência de vida diferenciada.

Uma propriedade onde cada espaço foi pensado para viver, receber e desfrutar.

A Moradia na parte exterior temos uma Oliveira, coqueiros, pinheiro, suculentas e beneficia de um espaço onde pode ser feito um (jardim ou um campo de jogos).

Acessibilidades:
- 9.3km de Guimarães;
- 9.9km de Braga;
- 4.2km do Continente Bom Dia;
- 3.3km do Intermarché.

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A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 22 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.

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