Apartamento T3 em Nogueira, Braga

O apartamento localiza-se no primeiro andar esquerdo, com dependência privativa e fechada para garagem e arrumos de produtos não perecíveis, e com logradouro privado, com acesso e uso exclusivo da fração.

Com generosas áreas interiores, onde temos a sala, cozinha, quartos e instalações sanitárias, destacam-se simultaneamente a garagem individual ao nível dos passeios, o terraço da varanda com churrasqueira e o exclusivo logradouro posterior.

Seguem-se as áreas úteis do apartamento:
 - Lavandaria – 1,60 m2;
 - Sala comum, cozinha e hall de entrada – 51,30 m2;
 - Wc Serviço – 2,60 m2;
 - Varanda – 19,80 m2;
 - Corredor de acesso aos quartos – 6,50 m2;
 - Quarto 1 – 14,80 m2;
 - Quarto 2 – 12,00 m2;
 - Suite – 18,60 m2;
 - Wc Comum – 4,60 m2;
 - Wc Suite – 4,30 m2;
 - Logradouro – 33,70 m2;
 - Garagem – 33,70 m2.

Outras características:
 - Tetos falsos interiores em gesso cartonado;
 - Isolamento térmico e acústico;
 - Loiças sanitárias suspensas;
 - Caixilharias em alumínio com corte térmico;
 - Vidros térmicos duplos;
 - Vídeo porteiro;
 - Soalho flutuante em madeira natural ou PVC;
 - Móveis de Wc’s e cozinhas, lacados em alto brilho;
 - Portas de roupeiros lacadas em branco;
 - Portas interiores de correr, até ao teto, lacadas em branco;
 - Estores elétricos;
 - Varandas corridas em terraço exterior com aproximadamente 20m2;
 - Churrasqueira no terraço;
 - Focos LED embutidos em teto falso;
 - Sancas LED com iluminação indireta;
 - Recuperador de calor a lenha;
 - Ar condicionado multi-split inverter;
 - Termoacumulador em inox com bomba de calor individual;
 - Portão de garagem seccionado com automatismo.

O prédio tem:
 - Fachada ventilada
 - Isolamento térmico contínuo pelo exterior com poliuretano projetado,
 - Fachada com sistema ETICS (capoto).

A data prevista para entrega do apartamento ocorrerá até ao final do ano de 2024.

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