Nouveaux appartements de LUXE de 3 chambres à Vilamoura, Algarve

Nouveaux appartements de luxe de 3 chambres à coucher à Vilamoura

La copropriété fermée est en cours de construction et se compose de 45 appartements de standing de types 2 Chambres, 3 Chambres et 4 Chambres (Voir appartements disponibles à la fin).

Le projet unique à Vilamoura, avec une architecture contemporaine, pour la qualité des matériaux et des finitions, des aménagements extérieurs, de la taille des appartements et des piscines communes et privées.

Le terrain a 22 000m2 avec une implantation de seulement 2200m2, libérant 2 hectares de jardins et une piscine commune de 110 mètres de longueur à débordement.

Le développement se compose de trois blocs séparés par de riches jardins pleins de végétation, orientés sud et ouest, avec vue sur le lac, les terrains de golf et la mer.

Il dispose également d'un terrain de padel, d'un petit terrain d'entraînement de golf pitch & putt avec bunkers sur les côtés, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sport intérieure et extérieure, ainsi que d'un sauna et d'un bain turc.

Les appartements de :

- Le rez-de-chaussée a tous des jardins privés à l'avant et à l'arrière, et les 3 chambres ont leur propre piscine à débordement de 8x4 mètres ;

- Au 1er étage, ils disposent de balcons tout aussi généreux, où un espace de vie avec un ensemble de canapés et une table basse est conçu, ainsi qu'un ensemble de salle à manger extérieur, bénéficiant de vues sur le développement lui-même, les terrains de golf et la mer vers le bas.

- Au 2ème étage (penthouse en duplex), ils disposent également d'excellents balcons devant le salon et d'un accès au toit, où chaque appartement dispose de sa propre terrasse et d'une piscine à débordement privée, entre 8 et 11 mètres de long, selon le type et emplacement, ainsi qu'un coin salon avec un ensemble de canapés, un coin repas, une banquette avec barbecue, un bar, et même un espace pour les chaises longues.

Finitions et matériaux :

Étage des appartements - Porcelanosa Bottega Blanc L 120x120(a);
revêtements WC - Porcelanosa;
Toilettes - Porcelanosa;
Baignoires autoportantes - Porcelanosa;
Robinets - Noir Porcelanosa Colección Carré Noir Encastré;
Comptoirs de WC design avec dessus en corian avec lavabos intégrés ;
Armoires avec intérieurs en lin et portes en MDF laqué blanc mat;
Portes intérieures – Type pivotantes à serrures cachées, hauteur 2,60 m, en MDF laqué blanc mat ;
Cuisines de Mob, en MDF blanc avec charnières à clic - Sensys, de Hettich. La charnière Sensys est un jalon de la dernière génération de technologie de charnière ;
Le système intérieur de tiroirs utilisé par MOB est « AvanTech YOU » de Hettich ;
Électroménagers Siemens dans les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage ;
Électroménagers Miele dans les appartements du 2e étage (Penthouses);
Fenêtres minimalistes ;
Faux plafonds;
Éclairage LED, projet et exécution d'OMH Light ;
garde-corps de balcon en verre;
Piscines de type "Infinity Pool" ;
Domotique;
Chauffage au sol électrique;
Climatiseurs intégrés Daikin ;
Panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire;
Appartements entièrement décorés et meublés à l'intérieur et à l'extérieur selon des normes élevées ;
Lames d'ombrage pour bâtiments au design très moderne ;
interphone vidéo ;
stores occultants électriques;
chargeurs USB;
Câblage de télécommunications pour la télévision par câble. Télévision dans toutes les chambres et salons;
Téléphone dans toutes les chambres. Internet sans fil.

Les matériaux et les finitions ont été soigneusement choisis, en contemplant des tons neutres et modernes, un design attrayant, des surfaces généreuses, des fenêtres minimalistes jusqu'au plafond, de grands balcons avec une salle à manger et un salon.

Tous les appartements T3 sont vendus entièrement équipés et meublés selon un standard de haute qualité, adapté au concept d'un développement touristique (il se qualifie même pour un Golden Visa).

Si un client a besoin d'un prêt, nous avons un protocole avec une banque et les conditions sont très bonnes !

Disponibilité et Prix des appartements (cliquez sur le lien) :
http://www.prestiti-imobiliaria.pt/public/tabelasdeprecos/tprecosthecreek.pdf

Appartements 3 chambres à partir de 1 450 000 €
Surfaces à partir de 216m2.

Il y a aussi une réception dans le développement, pour fournir un service d'assistance aux appartements, où chaque propriétaire peut opter pour le régime touristique, ou également choisir de ne pas utiliser l'appartement en régime touristique, il est libre de l'utiliser pendant 365 jours comme sa résidence permanente.

Si vous optez pour le régime touristique, il existe un tableau avec les valeurs et l'occupation fournies par la société qui gérera l'opération touristique et ils peuvent avoir une rentabilité maximale du type 4,5%, ce qui est très intéressant. Mais vous ne pouvez louer que 1 semaine, à la limite, si vous le souhaitez, il n'y a aucune obligation.

Accessibilité et Proximité :

- 3 km du port de plaisance de Vilamoura ;
- 5,5 km de Quarteira ;
- À 500 mètres des terrains de golf ;
- 3 km mètres de la plage de Falésia ;
- à 7,8 km de la jonction de l'A22 via Boliqueime ;
- 12,2 km de la jonction A22 via Quarteira ;
- 5,8 km de Modelo/Continente;
- 6,5 km de Pingo Doce;
- à 7,8 km de Lidl ;
- 17 minutes d'Albufeira ;
- 28 minutes de l'aéroport de Faro ;

Pour les clients potentiels du nord du Portugal, il existe des vols réguliers depuis Porto / Faro par Ryan Air avec des prix très bon marché.

Date d'achèvement prévue en août 2024.

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