Casa con piscina climatizada y excelente orientación solar

Una villa única donde convergen la luz, el confort y la privacidad.

Presentamos esta magnífica casa, situada en una zona tranquila y privilegiada, diseñada para ofrecer calidad de vida, confort y momentos familiares inolvidables.

Ubicada en una parcela de 1.645 m², con una superficie bruta privada de 352 m², una superficie bruta dependiente de 378 m² y una superficie bruta de construcción de 730 m², la casa se distribuye en tres plantas, ofreciendo una combinación perfecta de espacios sociales, zonas privadas, áreas de ocio y aparcamiento.

La propiedad cuenta además con una extraordinaria piscina climatizada de agua salada, integrada en una zona exterior que invita al relax, la socialización y el ocio durante todo el año.

Planta Baja - Zona de Estar
La entrada da paso a espacios amplios y luminosos, cuidadosamente diseñados para la vida cotidiana:

Cocina amueblada y totalmente equipada con placa de cocción, horno, campana extractora, lavavajillas y frigorífico americano;
Despensa;
Amplio salón con una agradable zona de lectura;
Comedor;
Aseo de cortesía;
Magnífica suite principal con vestidor, baño privado y balcón exclusivo;
Dos dormitorios adicionales;
Baño completo;
Acceso directo a la zona exterior y a la piscina a través de grandes ventanales.

Sótano -1 - Ocio y Socialización
Gran salón de reuniones/fiestas;
Cocina amueblada y equipada con placa de cocción y horno;
Espacio multifuncional, ideal para gimnasio, sala de juegos, sala de ocio u otro proyecto personal;
Sala de máquinas.

Un espacio versátil con numerosas posibilidades de uso, adaptable a las necesidades de cada familia.

Sótano -2 - Garaje
El garaje permite el aparcamiento de 5 o más vehículos, ofreciendo una excelente capacidad de estacionamiento y almacenamiento.

Otras características:
Sala con chimenea;
Aire acondicionado por conductos;
Bomba de calor para calefacción;
Carpintería interior totalmente lacada en blanco; puertas hasta el techo;
Suelos vinílicos con acabado efecto madera;
Baños con sanitarios suspendidos;
Sistema de videovigilancia; sistema de alarma; sistema de ventilación mecánica y renovación de aire;
Sistema de aspiración centralizada;
Persianas eléctricas;
Portones eléctricos;
Pozo de sondeo de aproximadamente 110 metros de profundidad;
Carpintería exterior con rotura de puente térmico;
Doble acristalamiento;
Revestimiento exterior de 8 cm de espesor.

Más que una casa, es una propiedad diseñada para ofrecer una experiencia de vida única. Una propiedad donde cada espacio ha sido diseñado para vivir, recibir visitas y disfrutar.

En el exterior de la casa encontramos un olivo, cocoteros, un pino, plantas suculentas y un espacio que puede utilizarse como jardín o zona de juegos.

Accesibilidad:

- A 9,3 km de Guimarães;
- A 9,9 km de Braga;
- A 4,2 km del supermercado Continente Bom Dia;
- A 3,3 km del supermercado Intermarché.

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Prestiti Imobiliária tiene su sede en Guimarães desde hace más de 22 años, en la ciudad más hermosa de Portugal. Quienes recorren sus calles y contemplan sus monumentos sienten que respiran historia. Por ello, fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2001, Capital Europea de la Cultura en 2012 y Ciudad Europea del Deporte en 2013; méritos que, sin duda, hacen de Guimarães una elección excelente para quienes desean establecerse aquí. Es muy fácil enamorarse de la ciudad y disfrutar de una gran calidad de vida.

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