Locales en venta - se venden juntos

Los locales comerciales se venden juntos.

Propiedad bancaria, una oportunidad única.

Ubicada en la ciudad de Oporto, a pocos metros de la Casa da Música y la Rotonda da Boavista.

Rodeada de edificios residenciales, servicios públicos y privados, comercios y zonas comerciales, esta propiedad representa una excelente oportunidad de negocio.

El acceso a la propiedad es fácil y se realiza mediante transporte público, con una parada de autobús a pocos metros y las estaciones de metro de Casa da Música y Francos cerca.

Características de la propiedad:
Dos unidades independientes, designadas con las letras “A” y “B”, destinadas a uso comercial, ubicadas en un edificio constituido bajo régimen de propiedad horizontal, con dos fachadas a la calle.

Dado que las unidades están interconectadas, desconocemos la composición de cada una, por lo que describiremos la propiedad en su conjunto:

Planta baja - entrada n.° 310, con una amplia sala, mostrador de recepción, 3 baños, cuarto con lavabo, pasillo, zona de bar con mostrador, despensa, pasillo, 2 vestuarios, escalera al sótano y entrada n.° 302. Sótano: amplio espacio con acceso a la terraza, pasillo y dos compartimentos sin luz natural.

La terraza se encuentra en un nivel intermedio entre la planta baja y el sótano. Los escaparates de las entradas 302 y 310 tienen buena visibilidad desde el exterior. La cuota mensual de condominio para ambas unidades es de R$ 49,76.

Áreas de la Tienda 1:
Superficie Cubierta: 151 m²
Superficie Exterior: 179 m²
Superficie de Almacenamiento: 190 m²
Número de Baños: 1

Áreas de la Tienda 2:
Superficie Cubierta: 167 m²
Superficie Exterior: 348 m²
Superficie de Almacenamiento: 187 m²
Número de Baños: 1

Superficie total de las tiendas 1 y 2:
Superficie útil total: 900 m²
Superficie bruta total: 695 m²
Superficie dependiente bruta: 527 m²
Número de Baños: 2

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