Neue LUXUS-Apartments mit 2 Schlafzimmern in Vilamoura, Algarve

Luxusapartments 2 in Vilamoura

Die geschlossene Wohnanlage befindet sich im Bau und besteht aus 45 Luxusapartments der Typen 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer und 4 Schlafzimmer (siehe verfügbare Apartments am Ende).

Das einzigartige Projekt in Vilamoura mit zeitgenössischer Architektur, Qualität der Materialien und Oberflächen, Außengestaltung, Größe der Wohnungen sowie Gemeinschafts- und Privatpools.

Das Grundstück hat eine Fläche von 22.000 m² mit einer Grundstücksfläche von nur 2.200 m², wodurch 2 Hektar Gartenfläche und ein gemeinsamer Pool mit einer Länge von 110 Metern im Infinity-Stil zur Verfügung stehen.

Die Anlage besteht aus drei Blöcken, die durch üppige Gärten voller Vegetation getrennt sind, nach Süden und Westen ausgerichtet sind und Blick auf den See, die Golfplätze und das Meer bieten.

Es verfügt außerdem über einen Padel-Platz, einen kleinen Pitch & Putt-Golf-Trainingsbereich mit Bunkern an den Seiten, einen Petanque-Platz, ein Fitnessstudio im Innen- und Außenbereich sowie eine Sauna und ein Türkisches Bad.

Die Wohnungen von:

- Im Erdgeschoss verfügen alle über private Gärten an der Vorder- und Rückseite, wobei die 3-Zimmer-Wohnung über einen eigenen 8 x 4 Meter großen Infinity-Pool verfügt;

- Im 1. Stock verfügen sie über ebenso großzügige Balkone, auf denen ein Wohnbereich mit Sofas und einem Couchtisch sowie ein Esszimmer im Freien eingerichtet sind und der Blick auf die Anlage selbst, die Golfplätze und das Meer bietet zum Boden.

- Im 2. Stock (Duplex-Penthouse) verfügen sie außerdem über hervorragende Balkone vor dem Wohnzimmer und Zugang zum Dach, wo jede Wohnung über eine eigene Terrasse und einen privaten Infinity-Pool verfügt, der je nach Typ zwischen 8 und 11 Metern lang ist Größe. Lage, sowie ein Loungebereich mit einer Sofagarnitur, ein Essbereich, eine Bank mit Grill, eine Bar und sogar ein Bereich für Sonnenliegen.

Ausführungen und Materialien:

Boden der Wohnungen - Porcelanosa Bottega White L 120x120(a);
WC-Beläge - Porcelanosa;
Toiletten - Porcelanosa;
Freistehende Badewannen - Porcelanosa;
Wasserhähne - Black Porcelanosa Colección Square Black Embedded;
Design-WC-Arbeitsplatten mit Corian-Platten mit eingebauten Waschbecken;
Kleiderschränke mit leinenbezogener Innenausstattung und mattweiß lackierten MDF-Türen;
Innentüren – Drehtüren mit versteckten Schlössern, 2,60 m hoch, aus mattweiß lackiertem MDF;
Küchen von Mob, aus weißem MDF mit Klickscharnieren – Sensys, von Hettich. Das Sensys-Scharnier ist ein Meilenstein der neuesten Generation der Scharniertechnologie;
Das von MOB verwendete Schubladeninnensystem ist „AvanTech YOU“ von Hettich;
Siemens-Geräte in den Erdgeschoss- und 1. OG-Wohnungen;
Miele-Geräte in den Wohnungen im 2. OG (Penthouses);
Minimalistische Fenster;
Zwischendecken;
LED-Beleuchtung, Projekt und Ausführung von OMH Light;
Balkonschutzgitter aus Glas;
Schwimmbecken vom Typ „Infinity Pool“;
Haustechnik;
Elektrische Fußbodenheizung;
Einbau-Klimaanlagen von Daikin;
Sonnenkollektoren zum Erhitzen von Sanitärwasser;
Die Apartments sind innen und außen komplett dekoriert und hochwertig eingerichtet.
Sonnenschutzlamellen für Gebäude mit sehr modernem Design;
Video-Gegensprechanlage;
Elektrische Verdunkelungsrollos;
USB-Ladegeräte;
Telekommunikationsverkabelung für Kabelfernsehen. Fernseher in allen Schlafzimmern und Wohnzimmern;
Telefon in allen Zimmern. Kabelloses Internet.

Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, wobei neutrale und moderne Farbtöne, ansprechendes Design, großzügige Flächen, minimalistische Fenster bis zur Decke, große Balkone mit Essbereich und Lounge berücksichtigt wurden.

Alle Apartments mit 2 Schlafzimmern werden komplett ausgestattet und möbliert mit hohen Qualitätsstandards verkauft und sind an das Konzept eines Touristenresorts angepasst (sie qualifizieren sich sogar für ein Goldenes Visum).

Wenn ein Kunde einen Kredit benötigt, haben wir ein Protokoll mit einer Bank und die Konditionen sind sehr gut!

Verfügbarkeit und Preis der Wohnungen (klicken Sie auf den Link):
http://www.prestiti-imobiliaria.pt/public/tabelasdeprecos/tprecosthecreek.pdf

Apartments mit 2 Schlafzimmern ab 1.100.000 €;
Flächen ab 147m2.

Es gibt auch eine Rezeption in der Anlage, die einen Betreuungsservice für die Wohnungen bietet, wobei jeder Eigentümer sich für die touristische Regelung entscheiden kann oder sich auch dafür entscheiden kann, die Wohnung nicht im touristischen Regime zu nutzen; die Nutzung ist 365 Tage lang kostenlos als seinen ständigen Wohnsitz.

Wenn Sie sich für die touristische Regelung entscheiden, gibt es eine Tabelle mit den Werten und der Auslastung, die von der Firma bereitgestellt wird, die den touristischen Betrieb verwaltet. Sie kann eine maximale Rentabilität von etwa 4,5 % erzielen, was sehr interessant ist. Sie können aber nur 1 Woche mieten, bei der Begrenzung, wenn Sie möchten, gehen keine Verpflichtungen ein.

Zugänglichkeit und Nähe:

- 3 km vom Yachthafen von Vilamoura entfernt;
- 5,5 km von Quarteira entfernt;
- 500 Meter von den Golfplätzen entfernt;
- 3 km vom Strand Falésia entfernt;
- 7,8 km von der Kreuzung der A22 über Boliqueime entfernt;
- 12,2 km von der Kreuzung A22 über Quarteira;
- 5,8 km von Modelo/Continente entfernt;
- 6,5 km von Pingo Doce entfernt;
- 7,8 km von Lidl entfernt;
- 17 Minuten von Albufeira;
- 28 Minuten vom Flughafen Faro entfernt;

Für potenzielle Kunden aus dem Norden Portugals gibt es regelmäßige Flüge von Ryan Air ab Porto / Faro zu sehr günstigen Preisen.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin im August 2024.

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